Bank
overschrijving
Is een meerjarenonderhoudsplan nodig voor een nieuwbouwcomplex
Een meerjarenonderhoudsplan is sowieso verplicht bij een appartementcomplex wat na 2005 is gebouwd. Een meerjarenonderhoudsplan is een bouwkundig rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zullen zijn. Het meerjarenonderhoudsplan heeft betrekking op de gemeenschappelijke zaken van de Vereniging van Eigenaars (VvE). In een totaaloverzicht van bijvoorbeeld 20 jaar wordt er per onderdeel de kosten jaarlijks inzichtelijk gemaakt. Als een VvE zich niet bezig houdt met het onderhoud dan mag de gemeente onderhoud gaan verplichten. Achterstallig onderhoud is slecht voor de waarde van het complex maar ook voor de buurt. Het is dan ook verstandig om een meerjarenonderhoudsplan op te laten maken direct na de bouw en deze om de drie jaar te laten actualiseren. Een bouwkundige kan een meerjarenonderhoudsplan voor u opmaken en/of actualiseren. Voor het opmaken van een nieuw meerjarenonderhoudsplan is een inventarisatie van materialen ook belangrijk.
